Коплекс апартаментов Морелло
Комплекс «Морелло» расположен на второй береговой линии Пионерского проспекта, всего в 5 минутах от моря и 8 минутах от центра Анапы. Натуральные материалы, использованные в отделке фасада, гармонично сочетаются с панорамным остеклением, создавая элегантный и современный внешний вид. Закрытый двор-парк с ландшафтным дизайном предлагает жителям место для прогулок и отдыха. Подогреваемый бассейн для детей и взрослых обеспечивает комфортный отдых в любое время года.
Преимущества проекта
Круглогодичный бассейн
Наслаждайтесь купанием без привязки к сезону! В «Морелло» вас ждёт роскошный бассейн, который дарит комфорт и тепло в любое время года, создавая уютную атмосферу для вашего полноценного отдыха.
Индивидуальная концепция
Концепция комплекса основана на создании пространства для новых впечатлений и гармонии. Ваш дом в «Морелло» — это уникальное сочетание стильного дизайна и уюта. Гостиная с камином заменяет привычное фойе, а приватный внутренний двор и йога-площадка помогут зарядиться энергией на весь день. Просторная терраса станет идеальным местом для встреч с новыми соседями, которые легко могут превратиться в друзей.
Море всего в 10 минутах
Комплекс «Морелло» располагается в уникальной локации, всего в 10 минутах от моря. Вы сможете ежедневно наслаждаться свежим морским воздухом, отдыхать на живописных песчаных пляжах и плавать в тёплых водах Черного моря.
Новая курортная зона
«Морелло» находится в сердце активно развивающейся курортной зоны Анапы. Это динамичный район с современной инфраструктурой, который предлагает удобный доступ ко всем преимуществам курортной жизни.
Особенности комплекса
Безопасность и охрана
На территории установлены камеры видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана и консьерж-сервис. Вход в здания осуществляется по электронным пропускам.
Бассейн на территории
Просторный бассейн с чистой водой и шезлонгами обеспечит вам комфортный отдых прямо на территории комплекса.
SPA-комплекс
Уникальные SPA-процедуры и зона релакса — идеальное место для восстановления и ухода за собой, не покидая комплекса.
Паркинг
Просторный и охраняемый паркинг избавит вас от забот о поиске места для автомобиля.
Панорамный вид
Наслаждайтесь потрясающими видами на море, горы или город прямо из вашего окна.
Зоны отдыха
Уютные зоны для отдыха и прогулок позволят вам расслабиться на свежем воздухе в окружении зелени и красивых ландшафтов.
ПОЛУЧИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
И ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ
Узнаете, какой будет стоимость через месяц, полгода,
год, несколько лет
Расположение объекта
ул. Железнодорожная
7 минут
до центра Анапы
Инвестиционный калькулятор
Инвестиционный прогноз при перепродаже
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Прогнозируемая цена через год
287.000 руб
-
Прогнозируемая цена после сдачи комплекса
450.000 руб
-
Срок инвестирования:
1 год
-
Доходность:
40%
Чистая прибыль:
3.696.560 руб
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
Ремонт
2.000.000 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Расходы на налоги, 6%
45,08 м2
-
Расходы на управление, 20%
90.000 руб
-
Срок окупаемости
8 лет
-
Рентабельность
12,57%
-
Ср.загр. номеров
65% (237 дней)
-
Ср. стоим. номера в сутки
8.000 руб
Доход от аренды:
3.696.560 руб
Чистая прибыль в год:
1.696.560 руб
При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Варианты планировочных решений
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки
Отзывы наших клиентов
Анна Петрова
Очень довольна покупкой квартиры у 'Монолит недвижимость'. Сотрудники компании помогли на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. Чувствовалась настоящая поддержка и профессионализм. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям!
Игорь Сидоров
Благодаря 'Монолит недвижимость' мы приобрели уютный дом на Черном море. Все прошло гладко: от подбора недвижимости до оформления документов. Ребята действительно знают свое дело и делают все возможное для удобства клиента. Рекомендую!
Елена Васильева
Команда 'Монолит недвижимость' — настоящие профессионалы! Они помогли мне выбрать идеальную квартиру в Крыму. Очень важно было чувствовать поддержку на всех этапах, и они были всегда на связи. Я осталась довольна и сейчас наслаждаюсь жизнью в новом доме!
Сергей
Сотрудничество с 'Монолит недвижимость' оставило только положительные впечатления. Все прошло честно и открыто, без скрытых подводных камней. У меня остались только приятные воспоминания о процессе покупки. Обязательно рекомендую их услуги всем!
Мария Р.
Большое спасибо команде 'Монолит недвижимость' за помощь в покупке апартаментов! Все сделали быстро, качественно и с заботой о клиенте. Я была приятно удивлена вниманием к деталям и уровнем обслуживания. Теперь с удовольствием отдыхаю в своем новом доме!
Дмитрий Иванов
Отличный сервис и поддержка на всех этапах покупки! Мы нашли идеальный вариант для отдыха на побережье благодаря 'Монолит недвижимость'. Ребята отлично знают рынок и предлагают только лучшее. Очень довольны своим выбором и услугами компании!
О городе
Анапа — это популярный курортный город на побережье Чёрного моря, известный своими чистыми пляжами, мягким климатом и разнообразными возможностями для отдыха. Город привлекает туристов не только морем и солнцем, но и развитой инфраструктурой: здесь есть аквапарки, санатории, культурные достопримечательности и природные парки. Анапа идеально подходит для семейного отдыха благодаря мелководным пляжам и спокойной атмосфере. Город славится своими виноградниками и производством вина, что делает его интересным и для гурманов. Анапа — это гармония природы, комфорта и развлечений.
При сотрудничестве с нами вы получите:
-
Экскурсии по объектам
Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг
-
Выгодные условия
Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны
-
Юридическая поддержка
У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта
-
Эксклюзивные объекты
Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе
Чем мы можем помочь:
О проекте Морелло
Территория абсолютного комфорта
«Морелло» находится в идеальной локации на второй береговой линии Пионерского проспекта, что обеспечивает легкий доступ к морю и ключевым объектам Анапы. Всего 5 минут до моря и 8 минут до центра города делают это место удобным и привлекательным для жизни и отдыха. Прекрасные условия и выгодное расположение делают комплекс «Морелло» отличным выбором как для личного проживания, так и для инвестиции.
Апартаменты в комплексе «Морелло» предлагаются с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием натуральных материалов и высококачественной сантехники. Жители могут выбрать пакетную комплектацию мебелью и техникой, что делает апартаменты готовыми к проживанию или сдаче в аренду.
Комплекс оснащен подземным паркингом и системой видеонаблюдения, обеспечивая безопасность и удобство для всех жителей. Высокий уровень комфорта дополняется премиум-классом ремонта, включая качественную сантехнику и возможность пакетной комплектации мебелью и техникой. Инфраструктура комплекса спроектирована так, чтобы удовлетворить все потребности жителей и гостей, создавая условия для комфортной и приятной жизни.
Способы оплаты
-
Ипотека
Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберет для Вас индивидуальное предложение.
-
рассрочка
Собственное жилье в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периоды без переплат.
-
маткапитал
Возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
-
Наличные
Возможны скидки до 15% при внесении полной суммы
Калькулятор ипотеки
Похожие объекты
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(1)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(2)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(3)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(4)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(5)")
Жилой комплекс
ЖК Светский лес
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
_450x270_075.jpeg "__ (1)")
Жилой комплекс
ЖК Море
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
Жилой комплекс
ЖК Резиденция морей
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Новороссийск
Жилой комплекс
ЖК Барса
от 8.000.000 руб.
300.000 руб / м2
Краснодарский край , Новороссийск
Жилой комплекс
ЖК Sun Hills Olginka
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Туапсе
_450x270_075.jpeg "gp91hssp149yllxm7s80q6l7bld4t5e9 (convertio)")
Жилой комплекс
ЖК Botanica Hills
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Туапсе
Жилой комплекс
ЖК Песчаный
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Анапа
Гостиничный комплекс
АК Марина Гарден Сочи (Marine Garden Sochi Hotels & Spa)
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
Гостиничный комплекс
ГК Поляна Пик
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
Жилой комплекс
ЖК Чайные холмы
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки