ГК Лучи
Курорт "Лучи" предлагает своим гостям незабываемые впечатления благодаря уникальным особенностям: кипарисовой роще в Сукко с величественными деревьями, занесенными в Красную книгу. В комплексе есть небесная панорама с обзорной площадкой на высоте 50 метров, откуда открывается великолепный вид на море и закаты. Фасады, вдохновленные морской пеной, подчеркивают изысканность и природную красоту. Внутреннее пространство курорта включает 32 га территории и номерной фонд из 6500 номеров.
Преимущества проекта
Самый большой круглогодичный аквапарк
Масштабный аквакомплекс площадью более 50 000 м² с подогреваемыми бассейнами, доступными круглый год. Гости любого возраста оценят разнообразие водных горок и развлечений, предлагающих незабываемые эмоции и комфортный отдых.
SPA и банный комплекс
Идеальное место для восстановления тела и духа. Комплекс предлагает атмосферу полного релакса с изысканным интерьером, расслабляющей музыкой, ароматерапией и свечами. Здесь гости могут погрузиться в глубокое спокойствие и получить высококлассный уход, который возвращает гармонию.
Собственная прогулочная набережная 2,5 км
Прогулочная набережная с мостиками, плавучими платформами и пирсами, ведущими прямо к воде, — это живописное пространство для неспешных прогулок и ярких фотосессий. Уголки романтики и уединения создают идеальную атмосферу для отдыха на природе.
Торговый центр
На территории комплекса расположен торговый центр, где гости могут найти всё необходимое: супермаркеты, аптеки, магазины одежды и спортивных товаров. Кроме того, здесь есть каток для зимних развлечений и шопинга в одном месте.
Особенности комплекса
Безопасность и охрана
На территории установлены камеры видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана и консьерж-сервис. Вход в здания осуществляется по электронным пропускам.
Первая морская линия
Шаговая доступность до моря — наслаждайтесь каждым днём с видом на бескрайнее Черное море и звуками прибоя.
Бассейн на территории
Просторный бассейн с чистой водой и шезлонгами обеспечит вам комфортный отдых прямо на территории комплекса.
SPA-комплекс
Уникальные SPA-процедуры и зона релакса — идеальное место для восстановления и ухода за собой, не покидая комплекса.
Паркинг
Просторный и охраняемый паркинг избавит вас от забот о поиске места для автомобиля.
Панорамный вид
Наслаждайтесь потрясающими видами на море, горы или город прямо из вашего окна.
Зоны отдыха
Уютные зоны для отдыха и прогулок позволят вам расслабиться на свежем воздухе в окружении зелени и красивых ландшафтов.
Своя набережная
Приватная набережная для прогулок и отдыха вдоль моря без лишней суеты и посторонних.
ПОЛУЧИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
И ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ
Узнаете, какой будет стоимость через месяц, полгода,
год, несколько лет
Расположение объекта
ул. Пионерский проспект, д. 1
500 метров
до моря, 7 минут пешком
300 метров
до ж/д вокзала
300 метров
до аэроэкспресса
6 км
до центра Анапы, 7 минут на машине
9 км
до аэропорта
Инвестиционный калькулятор
Инвестиционный прогноз при перепродаже
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Прогнозируемая цена через год
287.000 руб
-
Прогнозируемая цена после сдачи комплекса
450.000 руб
-
Срок инвестирования:
1 год
-
Доходность:
40%
Чистая прибыль:
3.696.560 руб
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
Ремонт
2.000.000 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Расходы на налоги, 6%
45,08 м2
-
Расходы на управление, 20%
90.000 руб
-
Срок окупаемости
8 лет
-
Рентабельность
12,57%
-
Ср.загр. номеров
65% (237 дней)
-
Ср. стоим. номера в сутки
8.000 руб
Доход от аренды:
3.696.560 руб
Чистая прибыль в год:
1.696.560 руб
При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Варианты планировочных решений
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки
Отзывы наших клиентов
Анна Петрова
Очень довольна покупкой квартиры у 'Монолит недвижимость'. Сотрудники компании помогли на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. Чувствовалась настоящая поддержка и профессионализм. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям!
Игорь Сидоров
Благодаря 'Монолит недвижимость' мы приобрели уютный дом на Черном море. Все прошло гладко: от подбора недвижимости до оформления документов. Ребята действительно знают свое дело и делают все возможное для удобства клиента. Рекомендую!
Елена Васильева
Команда 'Монолит недвижимость' — настоящие профессионалы! Они помогли мне выбрать идеальную квартиру в Крыму. Очень важно было чувствовать поддержку на всех этапах, и они были всегда на связи. Я осталась довольна и сейчас наслаждаюсь жизнью в новом доме!
Сергей
Сотрудничество с 'Монолит недвижимость' оставило только положительные впечатления. Все прошло честно и открыто, без скрытых подводных камней. У меня остались только приятные воспоминания о процессе покупки. Обязательно рекомендую их услуги всем!
Мария Р.
Большое спасибо команде 'Монолит недвижимость' за помощь в покупке апартаментов! Все сделали быстро, качественно и с заботой о клиенте. Я была приятно удивлена вниманием к деталям и уровнем обслуживания. Теперь с удовольствием отдыхаю в своем новом доме!
Дмитрий Иванов
Отличный сервис и поддержка на всех этапах покупки! Мы нашли идеальный вариант для отдыха на побережье благодаря 'Монолит недвижимость'. Ребята отлично знают рынок и предлагают только лучшее. Очень довольны своим выбором и услугами компании!
О городе
Анапа — это популярный курортный город на побережье Чёрного моря, известный своими чистыми пляжами, мягким климатом и разнообразными возможностями для отдыха. Город привлекает туристов не только морем и солнцем, но и развитой инфраструктурой: здесь есть аквапарки, санатории, культурные достопримечательности и природные парки. Анапа идеально подходит для семейного отдыха благодаря мелководным пляжам и спокойной атмосфере. Город славится своими виноградниками и производством вина, что делает его интересным и для гурманов. Анапа — это гармония природы, комфорта и развлечений.
При сотрудничестве с нами вы получите:
-
Экскурсии по объектам
Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг
-
Выгодные условия
Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны
-
Юридическая поддержка
У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта
-
Эксклюзивные объекты
Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе
Чем мы можем помочь:
О ГК Лучи
Круглогодичный курорт в Анапе под управлением мировых операторов
Курорт Лучи расположен в городе Анапа, одном из самых популярных туристических направлений на юге России. Комплекс находится в непосредственной близости от международного аэропорта и железнодорожного вокзала, что обеспечивает удобный доступ для гостей. Также рядом располагаются основные автодороги, связывающие Анапу с другими городами Краснодарского края и Крыма.
Номерной фонд гостиничного комплекса Лучи включает различные категории номеров, соответствующие высоким стандартам комфорта и оснащенные современным оборудованием. Все номера выполнены в изысканном дизайне, создающем атмосферу уюта и роскоши. Гостям предлагаются как стандартные номера, так и люксовые апартаменты с панорамными видами на море.
Курорт "Лучи" предлагает своим гостям богатую инфраструктуру для полноценного отдыха: аквазона площадью 30 000 м² с аквапарком, банным комплексом и бассейнами с подогревом, детский центр площадью более 3000 м², оснащенный современным оборудованием. На территории комплекса торговый центр с разнообразными магазинами, фудкортом и катком. В проект ГК Лучи включен конгресс-холл вместимостью до 1500 человек, идеальный для проведения мероприятий любого масштаба. Тут есть центральная набережная с ресторанами, кафе и современным ночным клубом.
Способы оплаты
-
Ипотека
Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберет для Вас индивидуальное предложение.
-
рассрочка
Собственное жилье в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периоды без переплат.
-
маткапитал
Возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
-
Наличные
Возможны скидки до 15% при внесении полной суммы
Калькулятор ипотеки
Похожие объекты
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(1)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(2)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(3)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(4)")
_450x270_075.jpeg "photo-53820724430463-(5)")
Жилой комплекс
ЖК Светский лес
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
_450x270_075.jpeg "__ (1)")
Жилой комплекс
ЖК Море
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
Жилой комплекс
ЖК Резиденция морей
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Новороссийск
Жилой комплекс
ЖК Барса
от 8.000.000 руб.
300.000 руб / м2
Краснодарский край , Новороссийск
Жилой комплекс
ЖК Sun Hills Olginka
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Туапсе
_450x270_075.jpeg "gp91hssp149yllxm7s80q6l7bld4t5e9 (convertio)")
Жилой комплекс
ЖК Botanica Hills
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Туапсе
Жилой комплекс
ЖК Песчаный
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Анапа
Гостиничный комплекс
АК Марина Гарден Сочи (Marine Garden Sochi Hotels & Spa)
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
Гостиничный комплекс
ГК Поляна Пик
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
Жилой комплекс
ЖК Чайные холмы
от 0 руб.
0 руб / м2
Краснодарский край , Сочи
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки