Жилой комплекс Горы здесь
Комплекс включает в себя 826 квартир и 296 машиномест. Территория благоустроена и озеленена, имеются детские и спортивные площадки. Также предусмотрены сушильные комнаты для горнолыжного оборудования. На первых этажах находятся кафе, рестораны и магазины, что обеспечивает жителям удобство и комфорт.
Преимущества проекта
Близость к горнолыжным подъемникам
Всего в 7 минутах на машине расположены современные подъемники с подготовленными трассами различной сложности общей протяженностью 27 км. Здесь доступны как естественное, так и искусственное оснежение, а также ночное катание, что делает зимний отдых комфортным и разнообразным.
Благоустроенная территория
Жилой комплекс предлагает уютные и ухоженные общественные пространства, что создает комфортные условия для проживания и активного отдыха, подчеркивая гармонию с природой.
Экология
Район окружен сосновыми лесами, горной рекой и чистейшим воздухом. Архыз славится своим уникальным растительным миром, где растут более 140 видов древесных и кустарниковых пород, включая величественные пихты, достигающие 60 метров в высоту и доживающие до 700 лет.
Места притяжения
Летом и осенью Архыз предлагает разнообразные возможности для активного отдыха: пеший туризм, горные велосипедные трассы и рафтинг по горной реке Большой Зеленчук. Не упустите возможность посетить местные достопримечательности, такие как Софийские озёра, астрофизическую обсерваторию РАН, Аланское городище и древние дольмены
Особенности комплекса
Горнолыжный курорт
В зимнее время всего в нескольких километрах находятся лучшие горнолыжные трассы, что делает отдых разнообразным и активным круглый год.
Зоны отдыха
Уютные зоны для отдыха и прогулок позволят вам расслабиться на свежем воздухе в окружении зелени и красивых ландшафтов.
Панорамный вид
Наслаждайтесь потрясающими видами на море, горы или город прямо из вашего окна.
Паркинг
Просторный и охраняемый паркинг избавит вас от забот о поиске места для автомобиля.
SPA-комплекс
Уникальные SPA-процедуры и зона релакса — идеальное место для восстановления и ухода за собой, не покидая комплекса.
ПОЛУЧИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
И ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ
Узнаете, какой будет стоимость через месяц, полгода,
год, несколько лет
Расположение объекта
с. Архыз, ул. Ленина, 2
7 минут
до горнолыжных подъемников
Инвестиционный калькулятор
Инвестиционный прогноз при перепродаже
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Прогнозируемая цена через год
287.000 руб
-
Прогнозируемая цена после сдачи комплекса
450.000 руб
-
Срок инвестирования:
1 год
-
Доходность:
40%
Чистая прибыль:
3.696.560 руб
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
Ремонт
2.000.000 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Расходы на налоги, 6%
45,08 м2
-
Расходы на управление, 20%
90.000 руб
-
Срок окупаемости
8 лет
-
Рентабельность
12,57%
-
Ср.загр. номеров
65% (237 дней)
-
Ср. стоим. номера в сутки
8.000 руб
Доход от аренды:
3.696.560 руб
Чистая прибыль в год:
1.696.560 руб
При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Варианты планировочных решений
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки
Отзывы наших клиентов
Анна Петрова
Очень довольна покупкой квартиры у 'Монолит недвижимость'. Сотрудники компании помогли на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. Чувствовалась настоящая поддержка и профессионализм. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям!
Игорь Сидоров
Благодаря 'Монолит недвижимость' мы приобрели уютный дом на Черном море. Все прошло гладко: от подбора недвижимости до оформления документов. Ребята действительно знают свое дело и делают все возможное для удобства клиента. Рекомендую!
Елена Васильева
Команда 'Монолит недвижимость' — настоящие профессионалы! Они помогли мне выбрать идеальную квартиру в Крыму. Очень важно было чувствовать поддержку на всех этапах, и они были всегда на связи. Я осталась довольна и сейчас наслаждаюсь жизнью в новом доме!
Сергей
Сотрудничество с 'Монолит недвижимость' оставило только положительные впечатления. Все прошло честно и открыто, без скрытых подводных камней. У меня остались только приятные воспоминания о процессе покупки. Обязательно рекомендую их услуги всем!
Мария Р.
Большое спасибо команде 'Монолит недвижимость' за помощь в покупке апартаментов! Все сделали быстро, качественно и с заботой о клиенте. Я была приятно удивлена вниманием к деталям и уровнем обслуживания. Теперь с удовольствием отдыхаю в своем новом доме!
Дмитрий Иванов
Отличный сервис и поддержка на всех этапах покупки! Мы нашли идеальный вариант для отдыха на побережье благодаря 'Монолит недвижимость'. Ребята отлично знают рынок и предлагают только лучшее. Очень довольны своим выбором и услугами компании!
О городе
Село Архыз — это уникальное место, расположенное в самом сердце Карачаево-Черкесии, окружённое величественными горными хребтами и чистыми реками. Его живописные пейзажи, мягкий климат и кристально чистый воздух создают идеальные условия для отдыха на природе. Архыз славится своими горными источниками, а также древними историческими памятниками, среди которых — знаменитый Архызский храм и петроглифы, оставленные древними цивилизациями.
Для любителей активного отдыха село Архыз предлагает множество возможностей круглый год. Зимой это горнолыжные курорты с современными трассами, а летом — пешие и конные маршруты по альпийским лугам и лесам. Природные красоты, удобная инфраструктура и богатое культурное наследие делают Архыз идеальным местом как для активных путешественников, так и для тех, кто ищет уединение и спокойствие среди гор.
При сотрудничестве с нами вы получите:
-
Экскурсии по объектам
Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг
-
Выгодные условия
Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны
-
Юридическая поддержка
У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта
-
Эксклюзивные объекты
Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе
Чем мы можем помочь:
О ЖК Горы здесь
Горы из вашего двора
Комплекс находится в непосредственной близости от горнолыжных подъемников (7-10 минут), окружен сосновым лесом и горной рекой. Уникальная экология и мягкий климат создают идеальные условия для проживания и отдыха.
Предлагаются студии, а также 1- и 2-комнатные квартиры с различными планировочными решениями площадью от 30,1 до 95,7 кв.м. Все квартиры сдаются с дизайнерским ремонтом и готовыми к заселению.
В комплексе предусмотрены все условия для комфортного проживания. Здесь есть спортивные и детские площадки, благоустроенные зоны отдыха, кафе и рестораны с разнообразной кухней, а также магазины и услуги на первых этажах. ЖК «Горы здесь» — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и качественную инфраструктуру.
Способы оплаты
-
Ипотека
Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберет для Вас индивидуальное предложение.
-
рассрочка
Собственное жилье в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периоды без переплат.
-
маткапитал
Возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
-
Наличные
Возможны скидки до 15% при внесении полной суммы
Калькулятор ипотеки
_450x270_075.jpeg "advantages-1-desktop (convertio)")
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки