Апартаментный комплекс Птица
Комплекс «Птица» находится на первой береговой линии и имеет свой закрытый пляж площадью 3 гектара, что обеспечивает эксклюзивный доступ к морю. Общая территория проекта составляет 14 гектаров, что позволяет гостям наслаждаться простором и зеленью. Апартаменты предлагаются площадью от 19,4 м² с большими террасами, обеспечивая комфорт и простор (общая площадь от 24,5 м²). В лобби комплекса расположен уникальный вольер с птицами разных видов, что создает неповторимую атмосферу.
Преимущества проекта
Продуманное благоустройство
Комплексное благоустройство учитывает потребности всех возрастных групп и создает осознанную концепцию удобства и функциональности.
Сакское грязевое озеро
Сульфидные отложения озера, насыщенные железом, обладают уникальным составом. Полезные микроэлементы проникают через кожу, оказывая противовоспалительное, антибактериальное и обезболивающее действие. Косметические маски на основе сакских грязей способствуют сохранению молодости и красоты.
Парк птиц
Этот удивительный уголок природы позволяет насладиться красотой и спокойствием. Просторные вольеры с разнообразными видами птиц наполняют пространство мелодичным пением, создавая уникальную атмосферу.
Первая береговая линия
Песчаный чистый пляж полностью оборудован для комфортного отдыха. Пологий вход в море на песчаных пляжах обеспечивает безопасность, что особенно важно как для детей, так и для взрослых.
Собственный санаторий
Санаторий предлагает популярные оздоровительные программы с использованием местных лечебных факторов, включая известные сакские грязи.
Особенности комплекса
Своя набережная
Приватная набережная для прогулок и отдыха вдоль моря без лишней суеты и посторонних.
Зоны отдыха
Уютные зоны для отдыха и прогулок позволят вам расслабиться на свежем воздухе в окружении зелени и красивых ландшафтов.
Панорамный вид
Наслаждайтесь потрясающими видами на море, горы или город прямо из вашего окна.
Паркинг
Просторный и охраняемый паркинг избавит вас от забот о поиске места для автомобиля.
SPA-комплекс
Уникальные SPA-процедуры и зона релакса — идеальное место для восстановления и ухода за собой, не покидая комплекса.
Бассейн на территории
Просторный бассейн с чистой водой и шезлонгами обеспечит вам комфортный отдых прямо на территории комплекса.
Первая морская линия
Шаговая доступность до моря — наслаждайтесь каждым днём с видом на бескрайнее Черное море и звуками прибоя.
ПОЛУЧИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
И ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ
Узнаете, какой будет стоимость через месяц, полгода,
год, несколько лет
Расположение объекта
Ул. Морская, 2
8 минут
Розовое соленое озеро Сасык-Сиваш
7 минут
Озеро лебедей
5 минут
Аквапарк Банановая республика
3 минуты
Городище Кара-Тобе
Инвестиционный калькулятор
Инвестиционный прогноз при перепродаже
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Прогнозируемая цена через год
287.000 руб
-
Прогнозируемая цена после сдачи комплекса
450.000 руб
-
Срок инвестирования:
1 год
-
Доходность:
40%
Чистая прибыль:
3.696.560 руб
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
Ремонт
2.000.000 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Расходы на налоги, 6%
45,08 м2
-
Расходы на управление, 20%
90.000 руб
-
Срок окупаемости
8 лет
-
Рентабельность
12,57%
-
Ср.загр. номеров
65% (237 дней)
-
Ср. стоим. номера в сутки
8.000 руб
Доход от аренды:
3.696.560 руб
Чистая прибыль в год:
1.696.560 руб
При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Варианты планировочных решений
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки
Отзывы наших клиентов
Анна Петрова
Очень довольна покупкой квартиры у 'Монолит недвижимость'. Сотрудники компании помогли на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. Чувствовалась настоящая поддержка и профессионализм. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям!
Игорь Сидоров
Благодаря 'Монолит недвижимость' мы приобрели уютный дом на Черном море. Все прошло гладко: от подбора недвижимости до оформления документов. Ребята действительно знают свое дело и делают все возможное для удобства клиента. Рекомендую!
Елена Васильева
Команда 'Монолит недвижимость' — настоящие профессионалы! Они помогли мне выбрать идеальную квартиру в Крыму. Очень важно было чувствовать поддержку на всех этапах, и они были всегда на связи. Я осталась довольна и сейчас наслаждаюсь жизнью в новом доме!
Сергей
Сотрудничество с 'Монолит недвижимость' оставило только положительные впечатления. Все прошло честно и открыто, без скрытых подводных камней. У меня остались только приятные воспоминания о процессе покупки. Обязательно рекомендую их услуги всем!
Мария Р.
Большое спасибо команде 'Монолит недвижимость' за помощь в покупке апартаментов! Все сделали быстро, качественно и с заботой о клиенте. Я была приятно удивлена вниманием к деталям и уровнем обслуживания. Теперь с удовольствием отдыхаю в своем новом доме!
Дмитрий Иванов
Отличный сервис и поддержка на всех этапах покупки! Мы нашли идеальный вариант для отдыха на побережье благодаря 'Монолит недвижимость'. Ребята отлично знают рынок и предлагают только лучшее. Очень довольны своим выбором и услугами компании!
О городе
Саки — это небольшой курортный город на западе Крыма, известный своими лечебными грязями и минеральными источниками. Благодаря уникальным природным ресурсам, Саки привлекает туристов, стремящихся улучшить здоровье и восстановить силы. Город окружён живописными природными пейзажами и предлагает множество возможностей для активного отдыха, включая прогулки на природе и пляжные развлечения.
Саки также славится своим богатым историческим наследием, включая древние памятники и архитектурные сооружения. Местная кухня, в которой гармонично сочетаются крымские и кавказские традиции, радует разнообразием блюд. Этот курорт идеально подходит для семейного отдыха и тех, кто ищет покой и восстановление в красивом окружении.
При сотрудничестве с нами вы получите:
-
Экскурсии по объектам
Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг
-
Выгодные условия
Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны
-
Юридическая поддержка
У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта
-
Эксклюзивные объекты
Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе
Чем мы можем помочь:
Об АК Птица
Новый центр притяжения
Комплекс расположен на первой береговой линии в г. Саки, что делает его идеальным местом для отдыха и оздоровления. Близость к морю и живописные окрестности создают уникальные условия для проживания и отдыха в любое время года.
Апартаменты в санаторно-курортном комплексе «Птица» предлагают комфортабельное проживание с площадями от 19,4 м² и большими террасами. Это позволяет гостям наслаждаться уютом и простором, а также великолепными видами на море и природу.
Для отдыха и релаксации в комплексе предусмотрен SPA-центр с фитобаром, саунами, хаммамом, купелью и чанами на открытом воздухе. Для гурманов и любителей изысканной кухни в комплексе работают ресторан на 16 этаже с вместимостью 100 человек и большой ресторан на 3 этаже, предлагающий разнообразные блюда и напитки. Также в распоряжении гостей большой конференц-зал для проведения деловых мероприятий. Медицинский центр комплекса обеспечивает круглогодичный спрос и загрузку объекта, предлагая широкий спектр лечебных процедур и профилактических мероприятий. В медицинском центре лечат неврологические заболевания, заболевания опорно-двигательной системы, проводятся грязевые лечебницы и реабилитация, имеется лицензия на собственную минеральную воду и термальные источники, обеспечивая полный цикл лечения.
Способы оплаты
-
Ипотека
Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберет для Вас индивидуальное предложение.
-
рассрочка
Собственное жилье в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периоды без переплат.
-
маткапитал
Возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
-
Наличные
Возможны скидки до 15% при внесении полной суммы
Калькулятор ипотеки
Похожие объекты
Апарт отель
АК Darsan Residence
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
Апарт отель
Апарт-отель Лайнер
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Алушта
Апарт отель
АК Паруса Мечты
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Алушта
Жилой комплекс
ЖК Просторы Крыма
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Феодосия
_450x270_075.jpeg "09bba785be0254e48b2f4f677719e908ca428658jpeg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "4e7fe8bf7b21818b4b551984b62bcc8673b81197jpg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "9a1c7d446ec7b769225f74dfaba056866b7ec00fjpeg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "38cc640f3fa08b9ba0f9ec58aba0e75c82ac59f4jpeg (convertio)")
Гостиничный комплекс
ГК SKYSOUL RESORT
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Коктебель
_450x270_075.jpeg "01822 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "013 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "0142 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "top-slider1-1920x1080 (convert.io)")
Апарт отель
Резиденция Одиссей
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Евпатория
Жилой комплекс
ЖК Новая Ливадия
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
Апарт отель
АК Мойнако Ривьера
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Евпатория
Жилой комплекс
ЖК Бакунинский
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
Апарт отель
АК Ола-Апарт
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Саки
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки