Город
Город Ялта
Готовность
Готовность 2025
Тип отделки
Тип отделки Предчистовая
Этажность
Этажность 16 этажей
До моря
До моря 10 минут на автомобиле

ЖК Бакунинский

«Бакунинский» представляет собой два монолитно-каркасных 16-этажных дома со стилобатом, выполненные в современном стиле. Комплекс предлагает панорамные виды на море, горы и город, обеспечивая своим жителям кристально чистый воздух и уникальный мягкий климат. Квартиры сдаются с цементно-песчаной стяжкой пола, стенами из газобетона, открытым балконом, приборами учёта, разводкой отопительной сети и радиаторами отопления, что позволяет новым владельцам сразу приступить к созданию интерьера своей мечты.

Преимущества проекта

Видовые квартиры

Из большинства квартир комплекса открываются живописные виды на море, что создаёт атмосферу уюта и гармонии с природой прямо из окна.

Благоустроенная территория

Территория ЖК включает зелёные зоны отдыха, детские площадки и прогулочные аллеи, создавая комфортную среду для жизни и отдыха всей семьёй.

Камин в квартирах на последнем этаже

Квартиры на верхних этажах оборудованы натуральными дровяными каминами, что добавляет уют и роскошь, а также создает неповторимую атмосферу тепла и уюта в вашем доме.

Умный дом

ЖК Бакунинский оснащен современной системой "умный дом", которая позволяет жителям управлять освещением, климат-контролем, безопасностью и другими функциями через мобильное приложение, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности.

Особенности комплекса

Безопасность и охрана

На территории установлены камеры видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана и консьерж-сервис. Вход в здания осуществляется по электронным пропускам.

Паркинг

Просторный и охраняемый паркинг избавит вас от забот о поиске места для автомобиля.

Панорамный вид

Наслаждайтесь потрясающими видами на море, горы или город прямо из вашего окна.

Зоны отдыха

Уютные зоны для отдыха и прогулок позволят вам расслабиться на свежем воздухе в окружении зелени и красивых ландшафтов.

ПОЛУЧИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ И ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ

Узнаете, какой будет стоимость через месяц, полгода, год, несколько лет

Расположение объекта

Бакунинский проезд, 13

3 км

до пляжа

5 км

до центральной набережной Ялты

12 км

до Ливадийского дворца

5 км

до аквапарка

Инвестиционный калькулятор

Сумма инвестиций
15.6 млн
Площадь
55м2

Инвестиционный прогноз при перепродаже

    • Площадь

      45,08 м2

    • Цена за м2

      90.000 руб

    • Стоимость

      3.641.400 руб

  • Дата входа в проект:

    Октябрь 2024

    Дата сдачи комплекса:

    2 квартал 2027

  • Прогнозируемая цена через год

    287.000 руб

  • Прогнозируемая цена после сдачи комплекса

    450.000 руб

  • Срок инвестирования:

    1 год

  • Доходность:

    40%

Чистая прибыль:

3.696.560 руб

Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду

    • Площадь

      45,08 м2

    • Цена за м2

      90.000 руб

    • Стоимость

      3.641.400 руб

    • Ремонт

      2.000.000 руб

  • Дата входа в проект:

    Октябрь 2024

    Дата сдачи комплекса:

    2 квартал 2027

  • Расходы на налоги, 6%

    45,08 м2

  • Расходы на управление, 20%

    90.000 руб

  • Срок окупаемости

    8 лет

  • Рентабельность

    12,57%

  • Ср.загр. номеров

    65% (237 дней)

  • Ср. стоим. номера в сутки

    8.000 руб

Доход от аренды:

3.696.560 руб

Чистая прибыль в год:

1.696.560 руб

При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.

Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес

Расчет среднего годового роста цен на номера

Расчет сроков окупаемости инвестиций

Подробный анализ объекта для инвесторов

Варианты планировочных решений

Нечего фильтровать
Подходящих результатов не найдено.

получите консультацию нашего специалиста

Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки

Отзывы наших клиентов

Анна Петрова

Очень довольна покупкой квартиры у 'Монолит недвижимость'. Сотрудники компании помогли на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. Чувствовалась настоящая поддержка и профессионализм. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям!

Игорь Сидоров

Благодаря 'Монолит недвижимость' мы приобрели уютный дом на Черном море. Все прошло гладко: от подбора недвижимости до оформления документов. Ребята действительно знают свое дело и делают все возможное для удобства клиента. Рекомендую!

Елена Васильева

Команда 'Монолит недвижимость' — настоящие профессионалы! Они помогли мне выбрать идеальную квартиру в Крыму. Очень важно было чувствовать поддержку на всех этапах, и они были всегда на связи. Я осталась довольна и сейчас наслаждаюсь жизнью в новом доме!

Сергей

Сотрудничество с 'Монолит недвижимость' оставило только положительные впечатления. Все прошло честно и открыто, без скрытых подводных камней. У меня остались только приятные воспоминания о процессе покупки. Обязательно рекомендую их услуги всем!

Мария Р.

Большое спасибо команде 'Монолит недвижимость' за помощь в покупке апартаментов! Все сделали быстро, качественно и с заботой о клиенте. Я была приятно удивлена вниманием к деталям и уровнем обслуживания. Теперь с удовольствием отдыхаю в своем новом доме!

Дмитрий Иванов

Отличный сервис и поддержка на всех этапах покупки! Мы нашли идеальный вариант для отдыха на побережье благодаря 'Монолит недвижимость'. Ребята отлично знают рынок и предлагают только лучшее. Очень довольны своим выбором и услугами компании!

О городе

Ялта — это знаменитый курортный город на южном побережье Крыма, славящийся своими живописными пейзажами и мягким климатом. Город окружён горами и расположён на берегу Черного моря, что делает его идеальным местом для пляжного отдыха и активных прогулок. Ялта известна своими историческими памятниками, такими как Ласточкино гнездо и Воронцовский дворец, а также культурными событиями и фестивалями.

Здесь можно насладиться разнообразием гастрономических предложений и местных вин, а также активным отдыхом, включая прогулки по набережной и экскурсии по окрестным природным заповедникам. Ялта — это место, где прекрасно сочетаются история, природа и современные удобства, что делает её популярным направлением для туристов.

При сотрудничестве с нами вы получите:

  • Экскурсии по объектам

    Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг

  • Выгодные условия

    Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны

  • Юридическая поддержка

    У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта

  • Эксклюзивные объекты

    Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе

Чем мы можем помочь:

О ЖК Бакунинский

О ЖК Бакунинский

Жилой комплекс в солнечной Ялте

Жилой комплекс «Бакунинский» расположен в центре Ялты, что обеспечивает его жителям удобный доступ ко всем основным объектам инфраструктуры. Быстрый выезд на Южнобережное шоссе и близость к автовокзалу делают передвижение по городу легким и быстрым. Всего 8 минут на транспорте — и вы у моря, наслаждаясь всем, что может предложить южное побережье.

Комплекс «Бакунинский» располагает уютными благоустроенными дворами с ландшафтным озеленением, современными детскими площадками, местами для отдыха и занятий спортом. Удобные парковочные пространства с навесами обеспечивают комфорт для всех жителей. Быстрый выезд на Южнобережное шоссе и близость к автовокзалу делают передвижение по городу и за его пределами удобным и быстрым. До моря можно добраться всего за 8 минут на транспорте.

Способы оплаты

  • Ипотека

    Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберет для Вас индивидуальное предложение.

  • рассрочка

    Собственное жилье в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периоды без переплат.

  • маткапитал

    Возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.

  • Наличные

    Возможны скидки до 15% при внесении полной суммы

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости 4.500.000 руб.
Первоначальный взнос Первоначальный взнос
Срок кредита 260 лет
1,66 руб / мес

получите консультацию нашего специалиста

Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки

Часто задаваемые вопросы

Какой район Черноморского побережья наиболее привлекательный для инвесторов?

О чем важно помнить при покупке недвижимости на Черном море?

Растут ли в цене объекты на Черноморском побережье?

В каких районах Черноморского побережья самая бюджетная недвижимость?

Где вложения в недвижимость окупятся быстрее всего?