ЖК Долина роз
Жилой комплекс «Долина Роз» расположен в одной из самых живописных локаций Крыма, в историческом районе г. Судак. Экологически чистое место в окружении гор создаёт уникальные условия для жизни и отдыха. Близость к главным курортным и туристическим местам, таким как Генуэзская крепость, арт-кластер «Таврида», тропа Галицына и центральная набережная, делает это место идеальным для проживания в Крыму. Комплекс занимает территорию 11,4 га, полностью закрытую и под видеонаблюдением. Концепция «Город в городе» позволяет жителям жить и отдыхать, не покидая пределов комплекса.
Преимущества проекта
Баня и бассейн в комплексе
Ощутите атмосферу престижного курорта, не покидая дома! В ЖК "Долина Роз" вас ждёт открытый бассейн с удобными зонами для отдыха, шезлонгами и возможностью расслабиться под крымским солнцем. Дополните день посещением собственной бани, которая подарит восстановление после спорта или водных процедур.
Входные группы с зоной ожидания
Каждый шаг в ЖК "Долина Роз" начинается с атмосферы уюта и стиля. Просторные входные группы выполнены в уникальном дизайнерском оформлении, а зоны для отдыха с удобными сидениями и декоративными элементами создают ощущение комфорта с первой минуты. Это место, где можно расслабиться и насладиться уютной атмосферой, возвращаясь домой.
Приватный двор
Спокойствие и безопасность — это приоритет в "Долине Роз". Закрытая от посторонних территория двора без машин даёт возможность вашим детям свободно и безопасно гулять на свежем воздухе. Автомобили остаются на внешней парковке, что гарантирует комфорт для всех жителей.
Внутренняя инфраструктура
Всё необходимое для жизни и отдыха расположено в шаговой доступности, прямо во дворе вашего дома. Территория разделена на функциональные зоны, каждая из которых продумана для удобства и удовольствия жителей. Прогуляйтесь по уютным аллеям с арками, увитыми розами, устройте пикник или вечеринку у бассейна, или проведите активный день с семьёй на свежем воздухе. Здесь всё создано для того, чтобы каждый момент был наполнен удовольствием.
Особенности комплекса
Безопасность и охрана
На территории установлены камеры видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана и консьерж-сервис. Вход в здания осуществляется по электронным пропускам.
Бассейн на территории
Просторный бассейн с чистой водой и шезлонгами обеспечит вам комфортный отдых прямо на территории комплекса.
SPA-комплекс
Уникальные SPA-процедуры и зона релакса — идеальное место для восстановления и ухода за собой, не покидая комплекса.
Паркинг
Просторный и охраняемый паркинг избавит вас от забот о поиске места для автомобиля.
Панорамный вид
Наслаждайтесь потрясающими видами на море, горы или город прямо из вашего окна.
Зоны отдыха
Уютные зоны для отдыха и прогулок позволят вам расслабиться на свежем воздухе в окружении зелени и красивых ландшафтов.
ПОЛУЧИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
И ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ
Узнаете, какой будет стоимость через месяц, полгода,
год, несколько лет
Расположение объекта
ул. Алуштинская
12 минут
До набережной и благоустроенных пляжей
13 минут
до масштабного Арт-кластера «Таврида»
10 минут
До Генуэской крепости, заказника «Новый Свет», тропы Голицына
Инвестиционный калькулятор
Инвестиционный прогноз при перепродаже
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Прогнозируемая цена через год
287.000 руб
-
Прогнозируемая цена после сдачи комплекса
450.000 руб
-
Срок инвестирования:
1 год
-
Доходность:
40%
Чистая прибыль:
3.696.560 руб
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
Ремонт
2.000.000 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Расходы на налоги, 6%
45,08 м2
-
Расходы на управление, 20%
90.000 руб
-
Срок окупаемости
8 лет
-
Рентабельность
12,57%
-
Ср.загр. номеров
65% (237 дней)
-
Ср. стоим. номера в сутки
8.000 руб
Доход от аренды:
3.696.560 руб
Чистая прибыль в год:
1.696.560 руб
При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Варианты планировочных решений
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки
Отзывы наших клиентов
Анна Петрова
Очень довольна покупкой квартиры у 'Монолит недвижимость'. Сотрудники компании помогли на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. Чувствовалась настоящая поддержка и профессионализм. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям!
Игорь Сидоров
Благодаря 'Монолит недвижимость' мы приобрели уютный дом на Черном море. Все прошло гладко: от подбора недвижимости до оформления документов. Ребята действительно знают свое дело и делают все возможное для удобства клиента. Рекомендую!
Елена Васильева
Команда 'Монолит недвижимость' — настоящие профессионалы! Они помогли мне выбрать идеальную квартиру в Крыму. Очень важно было чувствовать поддержку на всех этапах, и они были всегда на связи. Я осталась довольна и сейчас наслаждаюсь жизнью в новом доме!
Сергей
Сотрудничество с 'Монолит недвижимость' оставило только положительные впечатления. Все прошло честно и открыто, без скрытых подводных камней. У меня остались только приятные воспоминания о процессе покупки. Обязательно рекомендую их услуги всем!
Мария Р.
Большое спасибо команде 'Монолит недвижимость' за помощь в покупке апартаментов! Все сделали быстро, качественно и с заботой о клиенте. Я была приятно удивлена вниманием к деталям и уровнем обслуживания. Теперь с удовольствием отдыхаю в своем новом доме!
Дмитрий Иванов
Отличный сервис и поддержка на всех этапах покупки! Мы нашли идеальный вариант для отдыха на побережье благодаря 'Монолит недвижимость'. Ребята отлично знают рынок и предлагают только лучшее. Очень довольны своим выбором и услугами компании!
О городе
Судак — это живописный курортный город на юго-восточном побережье Крыма, известный своим мягким климатом, чистыми пляжами и древней историей. Город окружён красивыми горами и виноградниками, а его история насчитывает более тысячи лет.
Главные достопримечательности Судака:
Генуэзская крепость — главная визитная карточка города. Эта крепость XIV века возвышается на холме над морем и является одним из самых значимых архитектурных памятников Крыма.
Судакская бухта и набережная — популярное место для отдыха с просторными пляжами, кафе и магазинами вдоль набережной.
Гора Сокол — одна из самых высоких гор в окрестностях Судака. Подходит для активного отдыха и пеших прогулок с потрясающими видами на море.
Мыс Меганом — живописный мыс, известный своими скалами и уединёнными пляжами. Это место популярно среди любителей дайвинга и кемпинга.
Судак — отличное место как для культурного туризма, так и для пляжного отдыха.
При сотрудничестве с нами вы получите:
-
Экскурсии по объектам
Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг
-
Выгодные условия
Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны
-
Юридическая поддержка
У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта
-
Эксклюзивные объекты
Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе
Чем мы можем помочь:
О ЖК Долина роз
Красивая история в окружении природы
Комплекс «Долина Роз» находится в экологически чистом месте исторического района г. Судак, обеспечивая своим жителям спокойствие и свежий воздух. Вокруг комплекса расположены главные курортные, туристические и уникальные природные локации: всего 11 минут до Генуэзской крепости, 13 минут до арт-кластера «Таврида», 19 минут до тропы Галицына и 12 минут до центральной набережной и городского пляжа.
Инфраструктура комплекса включает в себя все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Дизайнерские холлы, бесшумные скоростные лифты, дворы без машин, широкие коридоры с местами для колясок — всё это создаёт атмосферу уюта и удобства. Премиальная инфраструктура комплекса включает аллеи с арками из роз, открытый бассейн с шезлонгами, собственную традиционно оборудованную баню, workout и спортивную площадку, велосипедную дорожку по всему периметру комплекса и детские площадки с безопасным покрытием.
Способы оплаты
-
Ипотека
Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберет для Вас индивидуальное предложение.
-
рассрочка
Собственное жилье в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периоды без переплат.
-
маткапитал
Возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
-
Наличные
Возможны скидки до 15% при внесении полной суммы
Калькулятор ипотеки
Похожие объекты
Апарт отель
АК Darsan Residence
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
Апарт отель
Апарт-отель Лайнер
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Алушта
Апарт отель
АК Паруса Мечты
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Алушта
Жилой комплекс
ЖК Просторы Крыма
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Феодосия
_450x270_075.jpeg "09bba785be0254e48b2f4f677719e908ca428658jpeg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "4e7fe8bf7b21818b4b551984b62bcc8673b81197jpg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "9a1c7d446ec7b769225f74dfaba056866b7ec00fjpeg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "38cc640f3fa08b9ba0f9ec58aba0e75c82ac59f4jpeg (convertio)")
Гостиничный комплекс
ГК SKYSOUL RESORT
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Коктебель
_450x270_075.jpeg "01822 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "013 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "0142 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "top-slider1-1920x1080 (convert.io)")
Апарт отель
Резиденция Одиссей
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Евпатория
Апарт отель
АК Птица
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Саки
Жилой комплекс
ЖК Новая Ливадия
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
Апарт отель
АК Мойнако Ривьера
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Евпатория
Жилой комплекс
ЖК Бакунинский
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки