ЖК Морское дыхание
"Морское дыхание" — это жилой комплекс, где акцент сделан на удобстве и комфорте. Квартиры имеют SMART-планировки с просторной кухней-гостиной, что обеспечивает оптимальное использование пространства и максимальное количество естественного света благодаря увеличенным окнам. Современный лифт и поквартирное автономное отопление гарантируют удобство и независимость проживания. Фасады домов выполнены из долговечных материалов, которые сохраняют свой внешний вид и не подвержены воздействию погодных условий.
Преимущества проекта
Развитая инфраструктура и оснащённость
Комплекс оснащён всем необходимым для комфортной жизни: современные лифты, поквартирное автономное отопление, а также благоустроенный двор с зонами отдыха и детскими площадками.
SMART-планировки
Планировки квартир в ЖК «Морское Дыхание» разработаны с учётом максимальной функциональности. Пропорции комнат позволяют удобно расставить мебель, а увеличенные окна наполняют пространство естественным светом, создавая ощущение простора и комфорта.
Транспортная доступность
ЖК «Морское Дыхание» удобно расположен как для пользования личным, так и общественным транспортом. Маршрут №143 доставит вас до районного центра, а близость автомагистралей 35К-004 и 35К-009 обеспечивает удобное передвижение по Крыму. В 15 минутах находятся железнодорожный и автовокзалы, а международный аэропорт — всего в 45 минутах езды. Также в 15 минутах расположен административный и культурный центр города Саки.
Оригинальные фасады домов
Архитектура ЖК «Морское Дыхание» выгодно выделяется на фоне других крымских комплексов. Для создания фасадов используются только высококачественные долговечные материалы, которые устойчивы к выгоранию, трещинам и погодным условиям, что сохраняет привлекательный внешний вид на долгие годы.
Особенности комплекса
Безопасность и охрана
На территории установлены камеры видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана и консьерж-сервис. Вход в здания осуществляется по электронным пропускам.
Паркинг
Просторный и охраняемый паркинг избавит вас от забот о поиске места для автомобиля.
Панорамный вид
Наслаждайтесь потрясающими видами на море, горы или город прямо из вашего окна.
Зоны отдыха
Уютные зоны для отдыха и прогулок позволят вам расслабиться на свежем воздухе в окружении зелени и красивых ландшафтов.
ПОЛУЧИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
И ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ
Узнаете, какой будет стоимость через месяц, полгода,
год, несколько лет
Расположение объекта
пос. Новофедоровка
15 минут
до центра города
10 минут
до моря
Инвестиционный калькулятор
Инвестиционный прогноз при перепродаже
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Прогнозируемая цена через год
287.000 руб
-
Прогнозируемая цена после сдачи комплекса
450.000 руб
-
Срок инвестирования:
1 год
-
Доходность:
40%
Чистая прибыль:
3.696.560 руб
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду
-
-
Площадь
45,08 м2
-
Цена за м2
90.000 руб
-
Стоимость
3.641.400 руб
-
Ремонт
2.000.000 руб
-
-
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
-
Расходы на налоги, 6%
45,08 м2
-
Расходы на управление, 20%
90.000 руб
-
Срок окупаемости
8 лет
-
Рентабельность
12,57%
-
Ср.загр. номеров
65% (237 дней)
-
Ср. стоим. номера в сутки
8.000 руб
Доход от аренды:
3.696.560 руб
Чистая прибыль в год:
1.696.560 руб
При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Варианты планировочных решений
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки
Отзывы наших клиентов
Анна Петрова
Очень довольна покупкой квартиры у 'Монолит недвижимость'. Сотрудники компании помогли на каждом этапе: от выбора объекта до оформления сделки. Чувствовалась настоящая поддержка и профессионализм. Обязательно буду рекомендовать своим друзьям!
Игорь Сидоров
Благодаря 'Монолит недвижимость' мы приобрели уютный дом на Черном море. Все прошло гладко: от подбора недвижимости до оформления документов. Ребята действительно знают свое дело и делают все возможное для удобства клиента. Рекомендую!
Елена Васильева
Команда 'Монолит недвижимость' — настоящие профессионалы! Они помогли мне выбрать идеальную квартиру в Крыму. Очень важно было чувствовать поддержку на всех этапах, и они были всегда на связи. Я осталась довольна и сейчас наслаждаюсь жизнью в новом доме!
Сергей
Сотрудничество с 'Монолит недвижимость' оставило только положительные впечатления. Все прошло честно и открыто, без скрытых подводных камней. У меня остались только приятные воспоминания о процессе покупки. Обязательно рекомендую их услуги всем!
Мария Р.
Большое спасибо команде 'Монолит недвижимость' за помощь в покупке апартаментов! Все сделали быстро, качественно и с заботой о клиенте. Я была приятно удивлена вниманием к деталям и уровнем обслуживания. Теперь с удовольствием отдыхаю в своем новом доме!
Дмитрий Иванов
Отличный сервис и поддержка на всех этапах покупки! Мы нашли идеальный вариант для отдыха на побережье благодаря 'Монолит недвижимость'. Ребята отлично знают рынок и предлагают только лучшее. Очень довольны своим выбором и услугами компании!
О городе
Саки — это небольшой курортный город на западе Крыма, известный своими лечебными грязями и минеральными источниками. Благодаря уникальным природным ресурсам, Саки привлекает туристов, стремящихся улучшить здоровье и восстановить силы. Город окружён живописными природными пейзажами и предлагает множество возможностей для активного отдыха, включая прогулки на природе и пляжные развлечения.
Саки также славится своим богатым историческим наследием, включая древние памятники и архитектурные сооружения. Местная кухня, в которой гармонично сочетаются крымские и кавказские традиции, радует разнообразием блюд. Этот курорт идеально подходит для семейного отдыха и тех, кто ищет покой и восстановление в красивом окружении.
При сотрудничестве с нами вы получите:
-
Экскурсии по объектам
Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг
-
Выгодные условия
Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны
-
Юридическая поддержка
У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта
-
Эксклюзивные объекты
Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе
Чем мы можем помочь:
О ЖК Морское дыхание
Квартиры на берегу Черного моря со своей инфраструктурой
Комплекс находится в Саках, в 10 минутах от моря и всего в 15 минутах от центра города. Удобная транспортная доступность включает общественный транспорт (маршрут №143), автомагистрали 35К-004 и 35К-009, а также близость к железнодорожному и автовокзалу (15 минут) и международному аэропорту (45 минут). Это обеспечивает легкий доступ к различным частям Крыма и удобное передвижение.
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру для удобства жителей. На территории находятся современные удобства, включая оборудованный двор. Для транспортных нужд предусмотрены доступные общественный транспорт и удобные автомагистрали. Внутренние удобства включают современный лифт и поквартирное автономное отопление. Комплекс находится вблизи административного и культурного центра Саки, что обеспечивает быстрый доступ ко всем важным объектам города.
Способы оплаты
-
Ипотека
Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберет для Вас индивидуальное предложение.
-
рассрочка
Собственное жилье в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периоды без переплат.
-
маткапитал
Возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
-
Наличные
Возможны скидки до 15% при внесении полной суммы
Калькулятор ипотеки
Похожие объекты
Апарт отель
АК Darsan Residence
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
Апарт отель
Апарт-отель Лайнер
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Алушта
Апарт отель
АК Паруса Мечты
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Алушта
Жилой комплекс
ЖК Просторы Крыма
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Феодосия
_450x270_075.jpeg "09bba785be0254e48b2f4f677719e908ca428658jpeg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "4e7fe8bf7b21818b4b551984b62bcc8673b81197jpg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "9a1c7d446ec7b769225f74dfaba056866b7ec00fjpeg (convertio)")
_450x270_075.jpeg "38cc640f3fa08b9ba0f9ec58aba0e75c82ac59f4jpeg (convertio)")
Гостиничный комплекс
ГК SKYSOUL RESORT
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Коктебель
_450x270_075.jpeg "01822 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "013 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "0142 (convert.io)")
_450x270_075.jpeg "top-slider1-1920x1080 (convert.io)")
Апарт отель
Резиденция Одиссей
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Евпатория
Апарт отель
АК Птица
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Саки
Жилой комплекс
ЖК Новая Ливадия
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
Апарт отель
АК Мойнако Ривьера
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Евпатория
Жилой комплекс
ЖК Бакунинский
от 0 руб.
0 руб / м2
Республика Крым , Ялта
получите консультацию
нашего специалиста
Наша команда специалистов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки